房屋租赁合同范文（个人出租）

甲方（出租人）：________　　身份证号：________

乙方（承租人）：________　　身份证号：________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就甲方将合法所有房屋出租给乙方使用一事，协商一致，订立本合同。

第一条 房屋基本情况

1.房屋坐落：________市________区________路________号________室。

2.建筑面积约________平方米，户型________，附属设施以交接清单为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改为经营或其他用途。

第二条 租期与交付

1.租期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.甲方应于________年____月____日前腾空房屋并交付钥匙，双方签署交接清单。

3.租期届满，乙方应如期交还房屋；需续租的，应提前30日书面告知甲方。

第三条 租金、押金与支付

1.月租金人民币________元（大写：________）。

2.支付方式：□月付 □季付 □半年付，于每期开始前3日内支付。

3.押金人民币________元，合同期满且无欠费、无损坏的，甲方应在交还房屋后7日内无息退还。

4.水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担，按实际发生额缴纳。

第四条 使用与维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得转租、分租，不得改变房屋结构。

2.房屋主体及原有设施的自然损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方添置的可拆卸物品，退租时可自行拆除，但应恢复原状。

第五条 提前解除

1.一方提前解除合同，应提前30日书面通知对方。

2.甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还剩余租金及押金，并向乙方支付一个月租金作为补偿。

3.乙方无正当理由提前退租的，押金不予退还，已付租金按实际居住天数结算。

第六条 违约责任

逾期支付租金超过15日的，甲方可解除合同并没收押金。乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权收回房屋并要求赔偿。

第七条 其他

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________　　日期：________

乙方（签字）：________　　日期：________